本文介绍了限价房购房所需支付的费用，包括购房契税、印花税、交易管理费、房产证工本费等。以100平方米、房价为40万元的房屋为例，总费用大约为7000元左右。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，采用组织监管、市场化运作的模式，与一般商品房有所不同。
法律分析
一、关于限价房购房所需支付的费用，请参考以下规定：
1. 购房契税：房屋房价的1.5%，需在购房时一次性支付。在交易鉴证时，需交纳房价的0.75%；入住后办理房产证时，再交纳剩余的0.75%。
2. 其他相关费用：请根据当地规定，以及买卖房屋的具体情况，可能需要支付的其他相关费用。
印花税：金额为房价的0.03%，在交易鉴证时交纳。
交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。
房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本需另外收费，每本5元。
此外还有权属登记费和测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。
以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用大约为7000元左右。
二、限价房
又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行。
拓展延伸
限价房是一种为了保障低收入家庭购房权益而推出的一种特殊住房形式。在定价过程中，需要综合考虑多个因素，包括市场供需关系、项目定位、建筑成本、导向等。
首先，限价房的市场供需关系对定价具有重要的影响。限价房项目通常会有一定的条件，比如只有符合特定收入、家庭背景等条件的家庭才能购买，因此限价房的市场供给相对较少，而需求端可能会受到影响而产生波动。基于此，需要适当制定价格策略，以平衡市场供需关系，确保项目顺利进行。
其次，项目定位也是限价房定价的重要因素。限价房的项目定位通常为中低收入家庭提供购房保障，因此需要考虑限价房项目定位对价格的影响。如果限价房项目定位较高，可能会适当提高价格，以保证项目盈利。反之，如果限价房项目定位较低，可能会适当降低价格，以吸引更多家庭购房。
再者，建筑成本也是限价房定价的重要因素。限价房的定价需要考虑到建筑成本，包括土地成本、建安成本、运营成本等。需要综合考虑这些成本因素，以确保限价房项目在保证低收入家庭购房权益的同时，不出现严重亏损。
最后，导向也是限价房定价的重要因素。需要根据市场情况制定合理的限价房，包括限价房数量、销售价格、购房资格等。的调整也会对限价房定价产生影响。
综上所述，限价房定价需要综合考虑多个因素，需要在平衡市场供需关系、项目定位、建筑成本以及导向等方面做出合理的决策，以确保限价房项目顺利进行。
结语
限价房是一种采取的限房价限套型的商品房，旨在解决中低收入家庭的住房困难。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用组织监管、市场化运作的模式。对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行。购房契税、印花税、交易管理费、房产证工本费等费用需一次性支付。
法律依据
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。